Ein klar strukturiertes Erschließungs- und Versorgungsnetz mit einem Quartiersplatz als Dreh und Angelpunkt verknüpft die verschiedenen Gebäudeteile und Nutzungen geschickt und bietet den Nutzern eine hohe Aufenthaltsqualität.

Durch sorgsame Planung, ein geschickt aufeinander abgestimmtes Materialkonzept und hochwertige Materialien wird eine zentrumsnahe Brachfläche nachhaltig reaktiviert und im Sinne einer Stadtreparatur revitalisiert.